Guide de l'achat et de la vente en immobilier, articles en immobilier - Achat immobilier Gironde 33
Achat immobilier en Gironde entre particuliers
Vente immobilier
Gironde 33
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Guide de l'achat et de la vente en immobilier, articles en immobilier - Achat immobilier Gironde 33
LE GUIDE DE L'ACHAT ET DE LA VENTE EN IMMOBILIER
Edito
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Si la vente est conclue, vous n’êtes pourtant pas à l’abri d’une nouvelle rencontre avec votre acheteur, dans des conditions cette fois moins agréables. Nous pensons évidemment aux litiges liés à la superficie du bien ou encore, aux vices cachés...
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En tant que vendeur, vous devez respecter un certain nombre d’obligations. Vous prendriez sinon le risque de voir la transaction suspendue, voire annulée. Soyez vigilant !
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Le vendeur du bien immobilier et l'acheteur se retrouvent pour la signature du contrat chez le notaire. Le transfert de propriété va pourvoir être authentifié...
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Le jour de la signature et même avant si votre notaire fait bien son travail, voici les pièces que vous devez produire pour que la vente se passe bien...
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Loi Carrez, l'obligation de surface : l'indication de surface est désormais obligatoire pour toute transaction portant sur un appartement ancien...
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L’avant-contrat n’est pas une étape obligatoire. Mais comme l’offre d’achat, il permet de confirmer aussi bien votre volonté que celle de l’acheteur. Là encore, il convient d’agir avec prudence. Suivez le guide...
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Un acheteur serait intéressé par votre bien et vous souhaitez voir sa volonté confirmée, à moins que l'initiative ne provienne de lui-même ? Vous pouvez alors (faire) signer une « offre d’achat »...
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Quelle que soit votre position, la vente ou l'achat d'un bien représente un enjeu financier conséquent. Attendez-vous à négocier avec l'acheteur, surtout si vous êtes pressé de vendre. Sur quels points céder ou non ? Voici quelques repères...
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Votre maison ou votre appartement doivent être irréprochables, à l'image de votre argumentaire. Il est essentiel que vous prépariez en amont le sens de la visite, ce que vous direz, ce que l'acheteur peut vous demander et ce que vous répondrez...
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Signer l’avant-contrat : il s'agit d'un contrat par lequel vous vous engagez à vendre votre bien à un acquéreur...
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Le compromis de vente est le document par lequel vendeur et acheteur conviennent d'acheter et de vendre un bien identifié pour un prix déterminé.
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Le notaire s'acquitte des formalités nécessaires à l'authentification de l'acte d'achat : préparation et signature de l'avant-contrat, prise en charge de formalités administratives (purge des droits de préemption...), signature de l'acte...
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